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(引新聞/綜合報導)臺中最大,占地達403公頃的14期重劃區是全臺中唯一擁74 快速道路兩大閘道的重劃區,緊鄰崇德路、松竹路成熟商圈,歷經10年精心整劃,尚未開發即擁有公園綠地,被視為房市重要指標的增值潛力特區。參考內政部實價登錄資料統計,以四平路至敦和路一帶的區域為例,因近鄰馬禮遜國際學校、衛道中學、四張犁國小、陳平國小等明星學區,近兩年交易單價不斷上揚,日前成交單價更逾60萬元,再度刷新臺中土地交易漲幅。
近日「臺中巨蛋」完成了國際建築團隊甄選,釋出一系列的設計圖與時程規劃表,預計將在2022年動工。漢神百貨與中信金也宣佈將於洲際棒球場園區攜手打造「洲際娛樂商城」,準備擴張14期重劃區的商業版圖,建立臺中百貨娛樂新核心。
看中區域潛力,各地建商爭進,國泰、雙橡園、寶輝、精銳等豪宅品牌建設陸續購地,見地深遠的虹府建設亦提前佈局、搶入珍稀地段。14期重劃區商圈、綠地、學區預定地皆已完成規劃,主幹道達30米寬,每個建案低建蔽率、高綠覆率,全區建設完成即是新一代豪宅富人聚落。
開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財,時下很多房子為了要讓空間更開闊,會採開放式廚房設計,不過因為台灣飲食習慣跟外國不同,偏好滷肉、炒菜,易產生油煙,這時廚房如果是開放式,油煙一亂竄,便會混亂磁場,難以聚財,建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒,如果家中為獨立廚房,在炒菜做飯時要關上廚房門,並打開後陽台門窗,讓晦氣可以向外排出去。
沒有陽台賺錢不容易
陽台部分,「沒有前後陽台」的格局,通常較不易賺錢,因為前陽台又可代表賺錢能力,後陽台則可代表存錢能力,如果前後陽台都沒有,不僅錢難賺,還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台,這時江柏樂老師表示,可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善,也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解,最重要的還是要將家裡的窗戶打開,保持室內通風,讓氣可以順暢流竄。
陽台不宜鏤空,有女兒牆以及雨遮會比較有安全感,可避免破財或財來財去的破財現象。
發大財!除了地段與價格,不少人在買房會考慮居家風水,來提升運氣和財運,風水老師表示,房子格局很多,但有6種常見住了會變窮光蛋的類型,民眾不得不知,因為住在裡面不僅賺不到錢,還可能會家徒四壁,準備買屋的朋友不妨慎選,而已經買、已經住了的朋友也別慌,破解方式一併告訴你。
客廳沒窗「錢途」渺茫
另外,客廳一般是聚集財氣的空間,而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方,「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子,對財運多有阻礙,甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗,建議可用燈光照亮「錢途」,可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足,即使人不在家,平時也盡量以燈光加強,讓客廳保持明亮。
千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮
前門通後門一箭穿心
歹格局,財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示,大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局,俗稱的前門通後門,自家門一打開就可以看見窗戶、陽台,一箭穿心,住在裡面的人不僅會很沒安全感,也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋,如果客廳空間夠充裕,則可設計二進式玄關,若不想大幅施工,也可以擺放立櫃或屏風區隔空間,可達到迴風聚氣的效果。
在地深耕40年的虹府建設,以施工細膩著稱,目前在臺中巨蛋及馬裏遜美國學校之間的精華區域,規劃電梯別墅。「虹府敦和」緊鄰松竹路與敦化路,輕鬆銜接各大主幹道,除了規劃大面寬外,還尊享四大車位,並配備五大套房,讓每位家人都能享有完美獨立的起居空間。
虹府建設蔡明霖總經理提到:「建築是一門良心事業,我們謹守公司一貫的原則:安全第一。在疫情尚未解封期間,接待會館除了控管人數外,也要給顧客最堅實的防護,一整套的防疫措施我們都反覆的演練過,希望大家能無後顧之憂的來預約賞屋。」
「虹府敦和」選擇在接待會館大手筆施作「黃金甲抗菌鍍膜科技」,經SGS實驗室測試抗菌率>99.9%;經日本BOKEN實驗室測試抗病毒率>99%,希望能維護賞屋顧客的健康,恭候親鑑。
【虹府建設】
獨棟雙併|四大車位|電梯藝墅
預約鑑賞:04-2426-6860
建築基地:北屯區敦和五街
接待會館:北屯區中清路二段765號(星巴克旁)
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